Einfamilienhaus mit Potenzial in Reichelsheim (Wetterau)

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1913** in Reichelsheim (Wetterau) bietet auf **drei Etagen** und ca. **170 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit insgesamt **8 Zimmern** eignet sich die Immobilie hervorragend für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das Haus besticht durch einen funktionalen und vielseitig nutzbaren Grundriss. Neben klassischen Wohn- und Schlafräumen stehen Ihnen zusätzliche Zimmer zur freien Verfügung, die sich perfekt als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume eignen. Ein separater Fitness- oder Hobbyraum erweitert das Platzangebot zusätzlich. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

**Ausstattungshighlights:** * Einfamilienhaus mit Baujahr 1913 * Ca. 170 m² Wohnfläche auf 3 Etagen * 8 Zimmer für flexible Nutzung * Einbauküche vorhanden * Badezimmer und separates Gäste-WC * Separater Fitness-/Hobbyraum * Keller und Dachboden mit Ausbaupotenzial * Ölheizung * Solide Grundsubstanz mit Modernisierungsbedarf * Ca. 546 m² Grundstücksfläche mit ca. 250 m² Garten * Hofbereich und mindestens 2 Außenstellplätze

Das Haus befindet sich in einem einfachen Zustand und bietet **erhebliches Potenzial für Modernisierungen und individuelle Gestaltungen**. Nutzen Sie die Chance, sich Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Der Außenbereich mit ca. 250 m² Gartenfläche und Hofbereich bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung.

Die Lage in Reichelsheim (Wetterau) besticht durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an umliegende Städte wie Friedberg, Bad Nauheim, Gießen und Frankfurt ist attraktiv für Pendler. Die naturnahe Umgebung mit Feldern und Spazierwegen lädt zur Erholung ein.