Gepflegter Bungalow mit Garten und Garage in Merzig

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow, ideal für Familien, in einer ruhigen Wohnlage von Merzig.

**Überblick** Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr **1962** bietet ein komfortables Wohnkonzept auf einer Ebene mit einem voll ausgebauten Kellergeschoss. Mit einer Wohnfläche von **130 m²** und einem großzügigen Grundstück ist er perfekt für ein schönes Familienleben geeignet. Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Merzig, einer Stadt mit exzellenter Infrastruktur im Herzen der Saar-Lor-Lux-Region.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, **drei Schlafzimmer**, eine Küche, ein großes Badezimmer, ein separates WC und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Das vollständig ausgebaute Kellergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, darunter ein großer Party-/Hobbyraum mit Kamin, Abstell- und Funktionsbereiche sowie teilweise Tageslicht.

**Ausstattung** * **Massive Garage** und zusätzlicher Stellplatz * Liebevoll angelegter **Garten mit Teich** * Praktischer Dachboden als Stauraum * **Voll ausgebauter Keller** mit Kamin * **2 Badezimmer** und 1 separates WC * Renoviert im Jahr **2017**

**Lage** Die Immobilie liegt in Merzig, einer Stadt, die städtische Annehmlichkeiten mit hohem Freizeit- und Erholungswert verbindet. Merzig profitiert von einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen sowie Kultur- und Freizeitangeboten. Die Nähe zu Saarbrücken und Trier sowie die grüne Umgebung machen Merzig zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler.