Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wassenberg

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung, ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus wurde **1970 erbaut** und bietet auf ca. **200 m² Wohnfläche** viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Wassenberg.

Im Haupthaus erwarten Sie großzügige Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein **modernes, behindertengerechtes Duschbad** sowie eine separate Gästetoilette. Das weitläufige Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten und direktem Gartenzugang lädt zum Verweilen ein. Die Küche bietet Potenzial zur Erweiterung in den Wohnbereich. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein Dachstudio, ergänzt durch ein weiteres Wannenbad.

Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Verbindung zum Haupthaus ist möglich.

* **6+ Zimmer** (Disposition) * Ca. **200 m² Wohnfläche** * Grundstück in **Süd-West-Lage** * Separate Einliegerwohnung * **Behindertengerechtes Duschbad** im Erdgeschoss * Wintergarten mit Gartenzugang * Einbauschränke und EDV-Verkabelung

Das Haus liegt in einer attraktiven Süd-West-Lage in Wassenberg. Die Anbindung an öffentliche Versorgungseinrichtungen wie Wasser und Strom ist städtisch gewährleistet. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren.