Mehrfamilienhaus in Glashütte: Autark, saniert, vielseitig

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Glashütte, erbaut **1960**, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **240 m²** viel Platz und Unabhängigkeit. Es ist ideal für Familien, Investoren oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung.

**Vielseitige Raumaufteilung und Komfort** Das Haus verfügt über zwei vermietete Wohneinheiten à 60 m² sowie eine großzügige, private Wohnung mit 120 m². Die private Wohnung wurde **2018 umfassend saniert** und besticht durch hochwertige Böden, ein neuwertiges Badezimmer mit freistehender Wanne und separater Dusche sowie eine moderne, im Kaufpreis enthaltene Küche. Zwei Kamine sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.

**Autarke Versorgung und moderne Heiztechnik** Ein besonderes Highlight ist die **vollständige autarke Wasserversorgung** durch einen eigenen Brunnen. Beheizt wird das Haus seit **2022** mit einer neuen, sparsamen Ölheizung (6.000-Liter-Tank), was für effiziente Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt.

**Ruhige Lage mit guter Anbindung** Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Börnchen, umgeben von Natur. Dennoch sind Pirna und Dresden in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine hervorragende Anbindung für Pendler und Freizeitaktivitäten bietet. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.

**Zusammenfassung der Highlights:** * **Baujahr 1960**, private Wohnung **2018 saniert** * **240 m² Wohnfläche** mit 3 separaten Wohneinheiten * **Autarke Wasserversorgung** (eigener Brunnen) * **Neue Ölheizung (2022)** * Ruhige Lage mit guter Anbindung an Pirna und Dresden * **3 Bäder und 1 separates WC** * **2 Balkone/Terrassen**