Exklusives Anwesen in Neusäß: Historischer Charme trifft modernen Luxus
Neusäß, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Dieses außergewöhnliche Anwesen in Neusäß bietet auf einem **ca. 4.998 m² großen Grundstück** eine beeindruckende Wohn- und Nutzfläche von rund **800 m²**. Das ursprünglich **1863 erbaute Haus** wurde von 2020 bis 2022 umfassend modernisiert und verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
**Im Inneren** erwarten Sie vier großzügig geschnittene Schlafzimmer und drei luxuriös ausgestattete Badezimmer mit erlesenen Materialien. Das Erdgeschoss ist ideal als repräsentative Büroetage nutzbar, was die Verbindung von Wohnen und Arbeiten perfektioniert. Eine Option zur Schaffung einer eigenständigen Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität.
**Besondere Highlights** umfassen: * Ein separates Poolhaus mit Schwimmbecken und Jacuzzi auf einer Terrasse * Ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum (ehemaliges Waschhaus) * Hochwertige Ausstattung mit Echtholzdielen, Natursteinböden und modernster Haustechnik * Eine effiziente Gas-Zentralheizung * Großzügige Fensterfronten mit Blick in den parkähnlichen Garten
**Die Lage** in Neusäß, einer exklusiven Stadt im Augsburger Umland, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, naturnahes Wohnen und eine exzellente Anbindung. Der parkähnliche Garten mit altem Baumbestand lädt zur Erholung ein. Dieses Anwesen eignet sich ideal für anspruchsvolle Familien oder für Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten und ein repräsentatives Zuhause suchen.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
66/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 7. dubna 2026
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