Sanierungsbedürftiges Altbremer Mehrfamilienhaus mit riesigem Potenzial

Dieses **sanierungsbedürftige Altbremer Mehrfamilienhaus** aus dem Jahr **1910** bietet auf einer beeindruckenden Wohn- und Nutzfläche von ca. **450 m²** enormes Potenzial für Projektentwickler und Eigennutzer. Gelegen in einer **begehrten Lage** des Bremer Stadtteils Schwachhausen, sind vielfältige Realisierungsmöglichkeiten für individuelle Ideen gegeben.

Die Immobilie erstreckt sich über Souterrain, Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss. Der Spitzboden birgt zusätzliches Ausbaupotenzial, beispielsweise für eine Eigentumswohnung mit Dachterrasse. Die einzelnen Etagen zeichnen sich durch großzügige Raumaufteilungen, hohe Decken, edle Parkettböden und Kassettentüren aus – typische Altbremer Stilelemente, die den Charme dieser Immobilie unterstreichen. Hier kann der Traum von exklusiven Luxuswohnungen in erstklassiger Lage Wirklichkeit werden.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Ca. 450 m²** Wohn- und Nutzfläche * **Baujahr 1910**, mit Sanierungsbedarf * Mehrere Etagen mit Ausbaupotenzial (inkl. Spitzboden) * Charakteristische Altbremer Stilelemente wie Parkettböden und Kassettentüren * **1 Balkon** vorhanden * Nutzfläche von **59 m²** * **4 Etagen** im Hauptgebäude

Die Lage in Bremen Schwachhausen, einem der beliebtesten Stadtteile Bremens, besticht durch seine ruhige Atmosphäre und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Bürgerpark, der Hollersee und der Marcusbrunnen laden zur Freizeitgestaltung ein. Die Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs ist ausgezeichnet und macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.