Gepflegtes Ferienhaus in Elbnähe mit Garten und Terrasse

Dieses charmante Ferienhaus aus dem Jahr **1986** befindet sich in einer ruhigen Lage von Hollern-Twielenfleth, nur einen Steinwurf von der Elbe entfernt und eignet sich perfekt für erholsame Auszeiten. Mit ca. **59 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. **491 m²**.

Das Innere des Hauses besticht durch seine funktionale Gestaltung. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einem angrenzenden, lichtdurchfluteten **offenen Wintergarten** (erweitert 1996), eine Küche mit integriertem Essbereich und ein kürzlich modernisiertes Duschbad. Eine Einbauküche aus dem Jahr **2012** ist vorhanden. Besonderes Highlight ist ein platzsparend über der Tür im Schlafzimmer eingebautes Bett, das über eine Leiter erreichbar ist.

Das Haus wird durch praktische Nebenflächen wie einen angebauten Schuppen und ein Gartenhaus ergänzt. Eine einladende **Terrasse** lädt zum Verweilen im Freien ein. Für Ihr Fahrzeug stehen **zwei Stellplätze** auf dem Grundstück zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Flüssiggastherme (modernisiert 2020), die über das Feriendorf betrieben wird, sowie einen zusätzlichen Kaminofen für gemütliche Abende. Die Fenster wurden im Jahr 1996 erneuert. Bitte beachten Sie, dass eine dauerhafte Wohnnutzung nicht gestattet ist; das Haus ist ideal als Wochenend- und Feriendomizil konzipiert. Ein Energieausweis liegt nicht vor, da es sich um ein Ferienhaus handelt.