Skip to main content
Na prodejDům

Ihr Traumhaus in Passau: Individuell geplant & energieeffizient

Passau, Bundesrepublik Deutschland

635 000 €
3 295 €/m²
5
pokoje
192.7
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
823 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Stav:Projekt

Popis

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Passau! Dieses **exklusive Einfamilienhaus** befindet sich derzeit in der Planungsphase und wird **ganz nach Ihren persönlichen Wünschen** gestaltet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 193 m²**, verteilt auf zwei Etagen, finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie.

Das Haus bietet vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, was hohen Wohnkomfort garantiert. Die **anspruchsvolle Architektur** und das durchdachte Raumkonzept werden durch eine **luxuriöse Ausstattung** abgerundet, die keine Wünsche offenlässt.

**Besonderheiten:** * Individuelle Planung nach Ihren Vorstellungen * Großzügige Wohnfläche von ca. 193 m² * 4 Schlafzimmer und 2 Bäder * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe * Hohe Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung * Flexible Ausbauhaus-Option für Kosteneinsparungen

**Lage:** Das Haus wird in Passau realisiert. Wir unterstützen Sie aktiv bei der Suche nach dem perfekten Baugrundstück und bieten Ihnen einen umfassenden, kostenlosen Grundstücksservice. Lassen Sie sich von uns fachkundig beraten und finden Sie Ihr Traumgrundstück.

**Weitere Informationen:** allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und einer modernen, energieeffizienten Bauweise mit Holzrahmenbau. Jedes Haus beinhaltet eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Heizungsanlage, Fenster mit Aluminiumrollläden und vieles mehr. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:823 m²

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

74/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

71
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

61
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

62
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

71
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

55
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno předevčírem

Aktualizováno 13. července 2026

Náklady

Financování

2 574 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

635 000 €· 3 295 €/m²13. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.