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Individuell planbares Familienhaus in Merzen mit KfW55-Standard - Pohled na nemovitost 1 z 6
Na prodejDům

Individuell planbares Familienhaus in Merzen mit KfW55-Standard

Merzen, Bundesrepublik Deutschland

477 649 €
2 552 €/m²
5
pokoje
187.2
C
Energie
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
555 m²
Plocha pozemku

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Stav:Projekt
Energie:C
Vlastnictví:personal

Popis

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Merzen! Dieses **individuell planbare 5-Zimmer-Haus** wird auf einem **großzügigen 555 m² Grundstück** realisiert und bietet auf **187,18 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre Familie. Die durchdachte Konzeption mit **vier Schlafzimmern und drei Bädern** ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und verbindet Funktionalität mit modernem Wohngefühl.

Das Haus besticht durch ein **zeitgemäßes Baukonzept, das den KfW55-Energiestandard erfüllt** und somit für energieeffizientes Wohnen steht. Flexible Grundrisse und die Wahl des passenden allkauf-Dienstleistungspakets ermöglichen eine optimale Umsetzung Ihrer persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Sie profitieren von einer **Holzrahmenbauweise** und einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung.

**Ausstattungshighlights:** * Architektenleistungen * Bau-Sicherheitspaket * Heizungs- und Elektropaket * Hochwertige Fenster mit Aluminiumrollläden * Echtholztreppe * Bodenbeläge und Tapeten * Luftdichtigkeitsprüfung * Dämm- und Beplankungspaket * Haustechnik inklusive Rohrleitungen * Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Sanitärobjekte * Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen * Umfassende Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Material und Werkzeug * Persönliche Ausbauberatung und Zugang zur Ausbau-Akademie

**Lage:** Das Objekt befindet sich in Merzen an einem reizvollen Standort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und günstige Verkehrsanbindungen sind in der direkten Umgebung vorhanden, was den Standort ideal für Familien macht. Die grüne Umgebung lädt zur Erholung ein und verspricht hohen Wohnkomfort. allkauf steht für über 35 Jahre Erfahrung, höchste Qualität und Planungssicherheit durch garantierte Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungstermine.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:555 m²

Lokalita

Město:Merzen
Kraj:Landkreis Osnabrück
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

36/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

6
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

5
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno včera

Aktualizováno 25. června 2026

Náklady

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