Vielseitiges Immobilienensemble in Friedland mit großem Potenzial

Entdecken Sie dieses einzigartige Immobilienensemble in **ruhiger Lage** von Friedland, Mecklenburgische Seenplatte. Das Ensemble besteht aus einem Zweifamilienhaus, einem Reihenmittelhaus und einer Gewerbeeinheit und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Immobilienübersicht** Das Ensemble umfasst ein Zweifamilienhaus mit ca. **244 m² Wohnfläche**, bei dem eine Erdgeschosswohnung vermietet ist und die oberen Etagen vom Eigentümer bewohnt werden. Ergänzt wird dies durch ein Reihenmittelhaus mit zwei leerstehenden Wohneinheiten, ideal für flexible Vermietung oder Eigennutzung. Eine Gewerbeeinheit mit **768 m² Nutzfläche** aus dem Jahr 1965 rundet das Angebot ab.

**Innenausstattung** Das Zweifamilienhaus bietet auf ca. 244 m² Wohnfläche Raum für mehrere Generationen oder zur Vermietung. Die beiden Einheiten im Reihenmittelhaus sind derzeit leerstehend und können nach Belieben gestaltet und genutzt werden. Die Gewerbeeinheit bietet umfangreiche Nutzfläche für diverse Geschäftsideen.

**Ausstattung und Merkmale** * **Gesamtfläche:** ca. 331 m² Grundstücksfläche * **Nutzfläche:** ca. 768 m² * **Anzahl Wohneinheiten:** 4 * **Baujahr:** Zweifamilienhaus (nicht spezifiziert), Reihenmittelhaus (Umbau 1992), Gewerbeeinheit (1965) * **Zustand:** Teilweise vermietet, teilweise leerstehend, Gewerbe aktuell vom Verkäufer genutzt * **Lage:** Ruhige Lage in Friedland, ca. 10 Gehminuten zum Zentrum

**Lage und Umgebung** Die Immobilie befindet sich in Friedland, Mecklenburgische Seenplatte, in einer ruhigen Gegend nordöstlich des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Natur der Mecklenburgischen Seenplatte bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.