Historisches Reihenhaus mit Scheune in Katlenburg-Lindau

Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus im Stil eines ehemaligen Resthofs in Katlenburg-Lindau, das auf einem ca. **487 m² großen Grundstück** steht und eine großzügige Wohnfläche von ca. **197 m²** bietet. Das Objekt aus dem Ursprungsbaujahr **um 1850** besticht durch seine historische Bausubstanz und wartet auf handwerklich Begabte, die hier ihr Traumhaus mit Geschichte schaffen möchten.

Das Haus befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuellen Gestaltungswünsche umzusetzen. Es verfügt über **drei Badezimmer** (eines davon recht neu) und ein zusätzliches Gäste-WC, was den Wohnkomfort erhöht. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Elektrik ist größtenteils auf dem neuesten Stand, und die **Gas-Brennwertheizung von 2014** sorgt für wohlige Wärme. Die Fenster wurden zwischen 2011 und 2013 erneuert und sind teilweise mit Rollläden ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Wohnfläche von ca. 197 m² * Grundstücksgröße von ca. 487 m² * Ursprüngliches Baujahr um 1850 * Drei Badezimmer und ein Gäste-WC * Balkon vorhanden * Gas-Brennwertheizung (2014) * Erneuerte Fenster (2011-2013) * Garage und zwei Stellplätze * Vielseitig nutzbare Scheune

Die Lage in Katlenburg-Lindau bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an Göttingen und Kassel. Die vorhandene Scheune bietet zudem viel Platz für Hobbys, Werkstatt oder weiteren Ausbau.

Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Altbauten, die bereit sind, mit Leidenschaft und Kreativität ein einzigartiges Zuhause zu gestalten.