Historisches Fachwerkhaus mit Gewerbe und Wohnungen in Harsleben

Dieses charmante, **umfassend sanierte Fachwerkhaus** aus dem Jahr **2006** bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen in Harsleben. Mit einer Gesamtwohnfläche von **102 m²** und einer Nutzfläche von **111 m²** ist diese Immobilie vielseitig nutzbar.

Im Erdgeschoss befinden sich **zwei attraktive Gewerbeeinheiten**, die sich perfekt für Büros, Praxen oder Einzelhandelsgeschäfte eignen. Diese bieten eine hervorragende Möglichkeit zur Selbstnutzung oder zur Vermietung.

Das Obergeschoss beherbergt **zwei gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen**, die zusätzlichen Wohnraum schaffen oder Mieteinnahmen generieren können. Insgesamt verfügt das Haus über **4 Badezimmer** und 2 Schlafzimmer, was den Wohnkomfort erhöht.

**Besondere Merkmale:** * Liebevoll saniertes Fachwerkhaus * Zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss * Zwei separate 2-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss * Vielseitig nutzbar für Eigennutzer und Kapitalanleger * Baujahr des Hauses: Nicht explizit genannt, Sanierung 2006 * Grundstücksfläche: Nicht explizit genannt

Die Immobilie befindet sich in Harsleben und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung. Die Kombination aus historischem Charme und modernen Ausbaumöglichkeiten macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu erfassen.