Historisches Haus mit Potenzial in Schmergow

Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie in Schmergow, einem charmanten Ortsteil von Groß Kreutz. Das **historische Haus**, ursprünglich um 1900 erbaut und einst als Schule genutzt, wartet darauf, von Ihnen nach eigenen Vorstellungen neu gestaltet zu werden. Mit einer Wohnfläche von **ca. 267 m²** und einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.425 m²** bietet es viel Raum für individuelle Wohnkonzepte und Erholung im Grünen.

Das Haus befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was es zur idealen Wahl für Käufer macht, die den Charme eines Altbaus lieben und bereit sind, mit handwerklichem Geschick ein wahres Schmuckstück zu schaffen. Im Inneren erwarten Sie **6 flexible Zimmer**, die sich perfekt als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereiche nutzen lassen. Ein Badezimmer und eine separate Toilette sind vorhanden. Die Ausstattung ist einfach, bietet aber eine hervorragende Basis für eine moderne und wertsteigernde Renovierung.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 1.425 m² Grundstücksfläche * 6 Zimmer, flexibel nutzbar * Teilunterkellert mit Sauna * Neues Dach (Biberschwanzziegel) von 1974, First neu gemauert um 1990 * Regenwassersammelsystem (ober- und unterirdisch) * Glasfaseranschluss am Grundstück vorhanden * Ruhige, naturnahe Wohnlage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung von Schmergow. Ein Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt, die Grundschule gut erreichbar. Die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, mit der nächsten Autobahnauffahrt nur wenige Fahrminuten entfernt, macht diese Lage besonders attraktiv. Hier verbinden sich ländliche Idylle mit praktischer Erreichbarkeit von Infrastruktur und Arbeitswegen.