Historischer Gründerzeithof in Niesgrau – Einzigartiges Anwesen

Entdecken Sie ein seltenes Juwel: einen **historischen Gründerzeithof** in Niesgrau, der mit viel Liebe und Respekt saniert wurde. Dieses Anwesen, dessen Ursprünge bis ins **17. Jahrhundert** zurückreichen und das wahrscheinlich **kurz vor 1900** erbaut wurde, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz.

**Umfangreiche Sanierung** durch die heutigen Eigentümer über die letzten 30 Jahre hat das Gebäude in einen exzellenten Zustand versetzt. Das Innere besticht durch ein stilvolles, großzügiges Wohnambiente, das mit antiken Möbeln und zeitgenössischen Objekten geschmackvoll eingerichtet ist. Die **Wohnfläche beträgt 280 m²**, ergänzt durch zwei Wirtschaftsgebäude mit **rund 700 m² Nutzfläche**.

* **6+ Zimmer** Disposition * **Ca. 1700m Luftlinie** zum Strand von Steinberg * **Großer Park** mit alten Laubbäumen und zwei Seen * **Zwei Wirtschaftsgebäude** für Pferdehaltung, Oldtimer oder Hobbys * **Ölheizung** (Zentralheizung), Bedarfsausweis liegt vor * **Lage in der reizvollen Landschaft Angeln**

Das Anwesen liegt idyllisch und ruhig in der hügeligen Landschaft Angeln, nur etwa 1700 Meter Luftlinie vom Strand entfernt. Die Nähe zur Ostsee und die umgebende Natur bieten eine hohe Lebens- und Freizeitqualität. Trotz der ländlichen Idylle ist die Infrastruktur mit Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen im Umkreis von 20 km (u.a. Flensburg) gut ausgebaut. Dänemark ist ebenfalls schnell erreichbar.