Geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Schwedelbach

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1911**, befindet sich auf einem **390 m²** großen Grundstück in einer ruhigen Lage von Schwedelbach.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden, offenen Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen, eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das sowohl über eine Wanne als auch eine Dusche verfügt. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Das Dachgeschoss beherbergt vier weitere Schlafzimmer, wobei eines davon Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Der ausgebaute Spitzboden und das gedämmte Dach erhöhen den Wohnkomfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Gas-Zentralheizung aus dem Jahr **1994** * Offener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen * Große Dachterrasse * Ausgebauter Spitzboden * Gedämmtes Dach * **137,3 m²** Wohnfläche

Das Anwesen bietet nach einer Renovierung das Potenzial für ein **tolles Familienzuhause**. Auch der Garten kann mit etwas Aufwand zu neuem Glanz erweckt werden und bietet gestalterischen Spielraum. Die Lage in Schwedelbach, nahe Kaiserslautern, bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an die A 6.