Historischer Resthof in Bad Essen – Leben & Arbeiten

Entdecken Sie diesen charmanten Resthof "Am Tonschacht 28" in Bad Essen, der **historischen Charme mit modernem Wohnkomfort** vereint. Das massive Haupthaus, erbaut um **1900**, wurde umfassend renoviert und bietet auf ca. **387 m² Wohnfläche** flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

**Im Erdgeschoss** befinden sich ca. 158 m² Wohnfläche, darunter ein offener Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang und Gartenblick. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten ausreichend Platz. Das kürzlich renovierte **Dachgeschoss** ist eine eigenständige Wohneinheit mit ca. 118 m² plus 32 m² im ausgebauten Spitzboden, erreichbar über eine Außentreppe, und besticht durch einen **Panoramablick**.

**Besonderheiten:** * Ca. **387 m² Wohnfläche** auf drei Etagen * **6 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer sowie 2 separate WCs * **1 Balkon** und **1 Terrasse** * Umfassend renoviert mit modernem Wohnkomfort * Energieversorgung mit alternativen Energien * Ruhige Naturlage mit exzellenter Anbindung

**Lage:** Das Anwesen liegt idyllisch in Bad Essen im Osnabrücker Land, umgeben von unberührter Natur. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte schnell erreichbar. Die **Anbindung** über die B 65 und nahegelegene Autobahnen (A1, A30, A33) ist hervorragend. Die Region bietet zudem einen hohen Freizeitwert mit dem Wiehengebirge, dem Mittellandkanal und dem Naturpark TERRA.vita.