Mehrgenerationenhaus in Niederkassel: Platz für alle!

Entdecken Sie dieses **freistehende Einfamilienhaus** in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Niederkassel-Rheidt, ideal für Mehrgenerationenwohnen. Auf **ca. 220 m² Wohnfläche** verteilen sich drei separate Wohneinheiten, die Privatsphäre und gemeinschaftliches Leben perfekt vereinen.

Das Haus wurde zuletzt **2018 modernisiert** und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse und direkten Gartenzugang, das Obergeschoss besticht durch helle Räume und einen Balkon. Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere eigenständige Wohneinheit. Zusätzlich bieten **ausgebaute Räume im Untergeschoss** mit separatem Zugang Platz für Homeoffice, Hobbys oder Gäste.

**Highlights:** * **6+ Zimmer** (8 Schlafzimmer laut Stichworten) * **3 separate Wohneinheiten** * **3 Badezimmer** * **1 Balkon** und Terrasse * **Ca. 220 m² Wohnfläche** * **Großzügiges Grundstück** mit 6 Außenstellplätzen * **Freie Übergabe** möglich * **2018 modernisiert**

Das Haus befindet sich in einer **gewachsenen Wohnlage** mit hervorragender Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Köln und Bonn sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Niederkassel-Rheidt zu einem attraktiven Wohnort. Genießen Sie die Ruhe des Stadtteils und die Nähe zum Rhein für Freizeitaktivitäten.