Charmantes Haus mit Gartenpotenzial in Bremen-Borgfeld

Willkommen in diesem charmanten Bungalow aus dem Jahr **1972** in ruhiger Lage von Bremen-Borgfeld. Auf ca. **120,7 m² Wohnfläche** und einem **594 m² großen Grundstück** bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial für junge Familien oder kreative Käufer. Das Haus verfügt über **sechs flexible Zimmer**, die sich ideal für Wohnen, Arbeiten oder Kinderzimmer eignen.

Das Innere des Hauses besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Garten in Südlage. Neben einem Badezimmer steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die **vollständige Unterkellerung** bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche, ergänzt durch eine Garage und einen Hauswirtschaftsraum. Die Gasheizung wurde **2023** erneuert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.

**Besondere Merkmale:** * Sechs Zimmer mit flexibler Raumaufteilung * Großer Garten in Südlage * Vollunterkellert mit Kriechkeller und Hochkeller * Garage und Hauswirtschaftsraum * Neue Gasheizung (2023) * Potenzial für bauliche Erweiterung (nach Abstimmung mit Behörden)

Das Haus ist gepflegt, jedoch sind Modernisierungen an Fenstern, Böden und der Elektrik empfehlenswert. Dies bietet handwerklich begabten Käufern die Chance, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihren Wert zu steigern. Die Lage in Bremen-Borgfeld kombiniert eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit guter Infrastruktur und naturnaher Erholung. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, ebenso wie die Universität Bremen und der Hauptbahnhof.