Charmantes Einfamilienhaus mit Garage in Zella-Mehlis

Dieses **charmante Einfamilienhaus** in Zella-Mehlis, im Stil einer Doppelhaushälfte, bietet auf ca. **135,8 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus wurde ursprünglich um **1940** erbaut und verfügt über eine interessante Fachwerk-Konstruktion mit ausgemauerten Gefachen. Das **zweigeschossige Gebäude** ist voll unterkellert und bietet zudem die Möglichkeit, das Dachgeschoss weiter auszubauen, was zusätzliches Potenzial schafft.

Im Inneren erwartet Sie eine **geräumige 5+1-Aufteilung**, die flexible Nutzungsmöglichkeiten erlaubt. Die Ölheizung von Wolf sorgt für wohlige Wärme über Plattenheizkörper, und ein Kaminanschluss im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die Fenster wurden im Jahr **2020** auf PVC-Isolierverglasung umgerüstet, was zur Energieeffizienz beiträgt. Die Elektroinstallation ist älteren Datums, aber der Hausanschluss wurde im November 2025 erneuert.

Das Haus befindet sich auf einem **ca. 484 m² großen, ebenen Grundstück** in einer ruhigen Anliegerstraße. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört eine separate Werkstatt mit einer Garage, die über ein elektrisches Rolltor verfügt. Ein überdachter Sitzbereich im Außenbereich lädt zum Verweilen ein, und das Grundstück ist mit einem Maschendrahtzaun eingefriedet.

Die Lage in Zella-Mehlis (98544) ist ideal: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Friseuren, Lebensmittelgeschäften und gastronomischen Einrichtungen. Die Busanbindung des städtischen Nahverkehrs ist ebenfalls gegeben. Strom, Kanal, Wasser, Kabel und Telefon/Internet sind erschlossen.