Zwei Bungalows und Bootshaus am See - Ihr Refugium!

Entdecken Sie ein einzigartiges Immobilienangebot in ruhiger Lage bei Wesenberg, das zwei charmante Bungalows auf einem ca. **415 m²** großen Grundstück sowie ein idyllisches Bootshaus mit eigenem Ufergrundstück und Bootssteg umfasst. Dieses Anwesen, erbaut 1998 in solider Massivbauweise, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Erholungssuchende und Wassersportler.

Der Hauptbungalow mit ca. **55 m² Wohnfläche** verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Duschbad und einen zusätzlichen Wintergarten sowie eine Werkstatt. Der kleinere, ca. **16 m²** große Nebengebäude bietet ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer und einen Waschraum. Beide Gebäude werden komfortabel über eine Gastherme beheizt, wobei ein oberirdischer Gastank für die Versorgung sorgt. Das Grundstück ist an das zentrale Abwassernetz angeschlossen, und Glasfaser ist in Planung.

**Besondere Highlights:** * Zwei massive Bungalows (ca. 55 m² und 16 m²) * Wintergarten und Werkstatt im Hauptbungalow * Idyllisches Bootshaus (ca. 28 m² Nutzfläche) auf separatem ca. **166 m²** Grundstück direkt an der Alten Havel * Privatgrundstück mit Bootssteg, Ponton und einem kleinen Motorboot * Pkw-Stellplatz auf dem Hauptgrundstück und ein Carport auf Eigentumsland * Gasheizung mit oberirdischem Gastank * Anschluss an das zentrale Abwassernetz

Die Immobilie befindet sich in Ahrensberg, nur ca. 5 km von Wesenberg entfernt, inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Umgebung besticht durch zahlreiche Seen und Wälder, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Einrichtungen sind im nahegelegenen Wesenberg gut erreichbar. Die Anbindung an die Müritz und Berliner Gewässer über die Alte Havel ist ein weiterer Pluspunkt. Das Objekt wird nach Absprache frei übergeben.