Haus zum Kauf

\*\*Einzigartiges Anwesen für gemeinschaftliches Wohnen, Seminare und nachhaltiges Leben auf ca. 10 Hektar\*\* Entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das auf rund 10 Hektar Fläche ideale Bedingungen für gemeinschaftliches Wohnen, Seminarkonzepte und nachhaltige Lebensgestaltung bietet. Dieses Anwesen vereint großzügige Wohnmöglichkeiten mit umfassenden Wirtschaftsflächen und moderner Infrastruktur, um vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu realisieren. \*\*Nachhaltige Energie und Einnahmen\*\* Eine integrierte Photovoltaikanlage sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern bringt auch monatliche Einnahmen. \*\*Wohngebäude mit vielfältigen Möglichkeiten\*\* Das Anwesen verfügt über zwei großzügige Wohnhäuser, die zahlreiche Nutzungsperspektiven eröffnen: - \*\*Wohnhaus I:\*\* Hier erwarten Sie sechs eigenständige Wohneinheiten, ideal für gemeinschaftliche Wohnprojekte, Mehrgenerationenwohnen oder als Unterkunft für Mitarbeiter. - \*\*Wohnhaus II:\*\* Mit mehreren Zimmern und Bädern ist dieses Haus perfekt für Gruppen, Gäste oder Projektteilnehmer. Eine separate, abgeschlossene Wohneinheit bietet zusätzlich flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Vermietung oder als eigenständige Wohneinheit. - \*\*Halle II:\*\* Diese Halle könnte durch eine Nutzungsänderung in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. \*\*Optimale Infrastruktur für Gemeinschaft und Seminare\*\* Das Anwesen ist bestens ausgestattet für Bildungsangebote und Veranstaltungen: - Ein großer Seminarraum mit eigener Küche und Ausschank eignet sich ideal für Kurse, Vorträge oder kulturelle Events. - Drei großzügige Hallen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Werkstätten, Lagerflächen, Ateliers oder Veranstaltungsorte. - Ein separater Hühnerstall und ein Pferdestall, umgeben von ca. 6 Hektar arrondierter Wiese, ermöglichen Tierhaltung, Reitangebote oder landwirtschaftliche Projekte. \*\*Nachhaltige Landwirtschaft und Selbstversorgung\*\* Die weitläufige und gepflegte Außenanlage schafft perfekte Voraussetzungen für nachhaltige Landwirtschaft und Selbstversorgungsprojekte: - Hervorragend geeignete Flächen für den Gemüseanbau. - Ein eigener Brunnen sorgt für eine unabhängige Wasserversorgung. - Eine Beregnungsanlage gewährleistet effiziente Bewässerung. - Großzügige Weideflächen bieten Platz für die Tierhaltung. \*\*Natur und Erholung\*\* Ein besonderes Highlight ist der großzügige Schwimmteich, der eine harmonische Verbindung aus Natur, Ruhe und Lebensqualität schafft. Das gesamte Gelände strahlt Weite, Privatsphäre und eine naturnahe Idylle aus. \*\*Nutzungspotenzial\*\* Dieses Anwesen eignet sich ideal für: - Gemeinschaftliches Wohnen und Wohnprojekte - Seminar-, Retreat- oder Bildungszentren - Natur- und Tierprojekte - Therapeutische Einrichtungen - Landwirtschaftliche Selbstversorgung oder solidarische Landwirtschaft - Eine harmonische Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Kultur und Natur. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage Salzwedel liegt im Norden Sachsen-Anhalts in einer ruhigen, ländlich geprägten Region mit guter Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Über die Landes- und Bundesstraßen bestehen schnelle Verbindungen nach Salzwedel, Seehausen, Stendal sowie weiter zu den Autobahnen A14 und A39, wodurch der Standort zuverlässig in regionale und überregionale Verkehrsnetze eingebunden ist. Die wirtschaftliche Umgebung ist geprägt von mittelständischen Betrieben, Landwirtschaft, Handwerk und Dienstleistungsunternehmen. Durch die Nähe zum Arendsee und zum Naturpark Drömling verfügt der Standort über eine hohe Aufenthaltsqualität - attraktiv für Gewerbebetriebe, Kunden und Mitarbeitende gleichermaßen. Weitere Informationen Provisionshinweis 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Anja Ebner Mühlweg 10, 74592 Kirchberg an der Jagst Tel.: +49 171 8129039 Email: a.ebner@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen