Stilvolles Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Alt-Saarbrücken

Entdecken Sie dieses charmante und gepflegte Mehrfamilienhaus mit **vier separaten Wohneinheiten** in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Alt-Saarbrücken. Das Objekt eignet sich ideal zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung, mit einer soliden Mieterstruktur und zuverlässigen Mietzahlungen. Die Wohnfläche von insgesamt **280 m²** verteilt sich auf vier Einheiten mit unterschiedlichen Größen und Ausstattungen, die alle von einem **Südgarten** profitieren.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine großzügige Holz-Eingangstür und einen repräsentativen Diele. Die Wohnungen variieren in ihrer Aufteilung: Das Erdgeschoss bietet 3 Zimmer, Duschbad, Küche und eine Südterrasse (ca. 76 m²). Das erste Obergeschoss hat 3 Zimmer, Wannenbad, Küche und einen Südbalkon mit Gartenzugang (ca. 85 m²). Im zweiten Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, Duschbad, Küche und Balkone zur Süd- und Nordseite (ca. 83 m²). Die Dachgeschosswohnung besticht mit 1 Zimmer, Küche, Wannenbad und einem herrlichen Panorama-Blick über Saarbrücken (ca. 35 m²).

**Ausstattung** * Öl-Zentralheizung * Kunststoff-Iso-Fenster * Hochwertige Dielen- und Fliesenböden * Terrasse, Balkon und Garten zur Südseite * Innenhof * Keller mit Waschküche und Ausgang zum Garten * Grundstücksfläche von ca. 250 m²

**Lage** Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Alt-Saarbrücken. Die zentrale, bevorzugte und ruhige Lage mit schönem Panorama bietet eine perfekte Basis für nachhaltige Vermietung und langfristige Wertstabilität. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.