Skip to main content
Renovierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück in Wenningstedt-Braderup - Pohled na nemovitost 1 z 20
Na prodejDům

Renovierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück in Wenningstedt-Braderup

Kampen (Sylt), Bundesrepublik Deutschland

1 295 000 €
11 773 €/m²
4
pokoje
110
3/3
podlaží
F
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Plynové
Topení
1025 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1969
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:F
Parkování

Popis

Dieses gepflegte, ca. **56 Jahre alte Haus** in Wenningstedt-Braderup bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das Objekt steht leer und ist somit **kurzfristig verfügbar**. Das ca. **989 m² große Grundstück** ist blickdicht angelegt und lädt mit Rhododendren, Hortensien und Laubbäumen zum Entspannen ein.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und zum Garten, eine separate Küche, ein Duschbad/WC sowie der Heizungsraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein weiteres Duschbad/WC. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren großen Raum.

* **4+kk Zimmeraufteilung** * Doppelcarport vorhanden * Kleines Gartenhaus * Umfangreiche Renovierung zur Anpassung an heutige Wohnansprüche notwendig * Grundstücksfläche: ca. 989 m²

Die Lage in Wenningstedt-Braderup ist ideal. Der Badestrand und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Auch der Nachbarort Kampen mit seinen exklusiven Geschäften und Restaurants ist schnell zu erreichen. Der Golfplatz Sylt ist nur ca. 2,5 km entfernt.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3
Topení:Plynové
Plocha pozemku:1025 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada(989 m²)
Parkování

Lokalita

Město:Kampen (Sylt)
Kraj:Kreis Nordfriesland
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

44/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

14
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

23
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

17
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

37
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

46
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc · 2 zobrazení

Aktualizováno 19. května 2026

Náklady

Financování

5 249 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.