Geräumiges Zweifamilienhaus mit Garten und Doppelgarage

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem **Baujahr 1995** befindet sich in der ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Schrecksbach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 220 m²** und einem **ca. 750 m² großen Grundstück** bietet es viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise, das hochwertige Schieferdach und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss verteilt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit einem Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Die Küche ist mit einer soliden Einbauküche ausgestattet. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über vier weitere Räume und ein Badezimmer, ergänzt durch eine gemütliche Loggia mit Fernblick. Das Haus ist voll verklinkert und mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 220 m² Wohnfläche auf ca. 750 m² Grundstück * Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge * Großer Garten mit Terrasse und Gartenhaus * Ölheizung mit Fußbodenheizung (ca. 2.000 Liter/Jahr Verbrauch) * Kamin im Wohnbereich * Zusätzliche Loggia im Dachgeschoss * Teilunterkellert mit Hobbyraum und viel Stauraum

Das Haus ist in einem **gepflegten Zustand** und wurde ursprünglich für 906.000 D-Mark erbaut. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Der Garten lädt mit seiner Terrasse und dem Gartenhaus zu Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Das Haus ist **teilunterkellert** und verfügt über einen Hobbyraum sowie weitere Lagermöglichkeiten.

Die Lage in Schrecksbach, einer lebenswerten Gemeinde im Schwalm-Eder-Kreis, bietet eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im Ort vorhanden, größere Städte wie Marburg und Kassel sind gut erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über B254, B454 und die A5 erleichtert das Pendeln. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern ein.