Skip to main content
Architektenhaus in Reinheim: Großzügig, flexibel und bereit für die Zukunft - Pohled na nemovitost 1 z 31
Na prodejDům

Architektenhaus in Reinheim: Großzügig, flexibel und bereit für die Zukunft

Reinheim, Bundesrepublik Deutschland

680 000 €
2 615 €/m²
10
pokoje
260
renovated
Stav
oil
Topení
830 m²
Plocha pozemku
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:10
Rok výstavby:1973
Stav:renovated
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Architektenhaus in Reinheim, das sich ideal als Ein- bis Zweifamilienhaus eignet. Mit einer Wohnfläche von **ca. 260 m²** auf einem **ca. 830 m²** großen Grundstück bietet dieses massive Anwesen aus dem Jahr **1973** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kombinationen aus Wohnen und Vermieten.

Das Haus besticht durch ein durchdachtes Architektenkonzept mit **lichtdurchfluteten Räumen** und beeindruckenden Deckenhöhen von teilweise über 5 Metern. Die Wohnbereiche wurden 2025 umfassend renoviert, inklusive hochwertiger Bäder. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen flexiblen Raum für Gäste, Büro oder Wellness.

**Besondere Merkmale:** * Individuelle Architektur mit sehr hohen Decken * Zwei großzügige Terrassen mit Blick ins Grüne * Fußbodenheizung im gesamten Haus – ideal für eine Wärmepumpen-Umrüstung * Große Dachflächen mit Potenzial für Photovoltaik * Garage und mindestens zwei Außenstellplätze

Die Lage in Reinheim, nahe Darmstadt, kombiniert naturnahes Wohnen mit **hervorragender Verkehrsanbindung** an das Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, individuelle Architektur und zukunftsorientierte Potenziale.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:oil
Plocha pozemku:830 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Lodžie
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Reinheim
Kraj:Landkreis Darmstadt-Dieburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

64/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

46
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

54
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

50
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

57
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

58
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 15. května 2026

Náklady

Financování

2 756 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt680 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00