Exklusives Wohnen & Arbeiten am Meer in Dangast

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in Dangast: Eine stilvoll modernisierte Gastronomieimmobilie mit angeschlossener Penthouse-Wohnung in **erstklassiger Lage** am Wattenmeer. Dieses Objekt kombiniert maritimes Lebensgefühl mit unternehmerischem Erfolg und bietet eine sofort betriebsbereite Gaststätte sowie einen exklusiven Wohnbereich.

**Überblick** Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen **802 m² Grundstück** im traditionsreichen Nordseebad Dangast. Es umfasst eine betriebsbereite Gaststätte mit ca. 184 m² Nutzfläche und eine moderne Penthouse-Wohnung im Obergeschoss. Die Immobilie besticht durch hochwertige Renovierungen und eine einladende Atmosphäre, die sowohl Gäste als auch Bewohner begeistert.

**Innenbereich** Die Gaststätte bietet Platz für ca. 50 Gäste und verfügt über eine **aufwendig sanierte, moderne Küche** mit neuester Technik und einem neuen Fettabscheider. Die Penthouse-Wohnung im Obergeschoss ist geschmackvoll renoviert und verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, eine neue Einbauküche und ein elegantes Badezimmer. Dreifach verglaste, teils bodentiefe Fenster sorgen für optimale Dämmung und Ruhe.

**Ausstattung** * **Ca. 184 m² Nutzfläche** für die Gastronomie * Zusätzliche **Terrasse mit ca. 30 Sitzplätzen** * Renovierter Keller als Lager- und Technikraum * **Neue Fenster** und sanierte Heizungsanlage * Umweltfreundliche Photovoltaikanlage * Hochwertig erneuerte Innen- und Außenbestuhlung * **Ca. 200 m² vermietbare Fläche** der Wohnung * **Moderne Einbauküche** in der Wohnung * Elegantes Badezimmer in der Wohnung

**Lage** Das Objekt liegt in einer **bevorzugten, frequentierten Lage** in Dangast, unweit von Strand, Hafen und Kurhaus, mit unverbaubarem Blick auf das Wattenmeer. Dangast ist ein beliebtes Reiseziel mit über 700.000 Übernachtungen jährlich und profitiert von der Nähe zum Nationalpark Wattenmeer, dem Dangaster Quellbad und dem Weltnaturerbeportal. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die A29 erleichtert die Erreichbarkeit.