Exklusives Anwesen in Stade: Arbeiten und Wohnen am Wasser

Erleben Sie ein einzigartiges Anwesen in **erstklassiger Lage** direkt am Elbstrand in Stade, das die seltene Gelegenheit bietet, Arbeiten und Wohnen auf ca. **490 m² Wohnfläche** zu vereinen. Ursprünglich der Sitz einer Reederei, besticht dieses Haus durch seinen industriellen Loft-Charakter im Erdgeschoss mit Sichtbeton und einer imposanten Stahltreppe, ideal für repräsentative Büros oder Ateliers.

Das Innere des Hauses ist durchdacht gestaltet und bietet höchsten Komfort. Alle Ebenen sind dank eines **modernen Fahrstuhls barrierefrei** zugänglich. Das erste Obergeschoss verfügt über weite Terrassen mit **Elbblick**, perfekt für Networking-Events. Das Dachgeschoss bietet luxuriöse Suiten mit Altholzdielen – ein exklusiver Rückzugsort oder eine stilvolle Unterkunft für Gäste und Geschäftspartner.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **490 m² Wohnfläche** * **Barrierefrei** durch modernen Fahrstuhl * Mehrere Terrassen mit Elbblick * Exklusive Suiten im Dachgeschoss * Glasfaseranschluss für zukunftssichere Technologie * Ca. **486 m² Grundstücksfläche** * **2 Balkone** und **2 Terrassen** * **2 Bäder** und **4 separate WCs** * **4 Schlafzimmer**

Die Lage ist unschlagbar: Direkt am Elbstrand gelegen, genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf die Elbe und den internationalen Schiffsverkehr. Die maritime Idylle, Ruhe und Natur verbinden sich hier mit der Nähe zur Hansestadt Stade (ca. 9 km). Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten sind gut erreichbar (Penny ca. 3,1 km, Apotheke ca. 2,9 km). Schulen und das Klinikum sind ca. 10-15 Fahrminuten entfernt. Der Bahnhof Stade (S-Bahn S3 nach Hamburg) ist ca. 10 km entfernt, die A26 bietet eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Dieses Anwesen vereint maritimen Luxus und Ruhe mit städtischer Erreichbarkeit.