Geräumiges Einfamilienhaus mit Panoramablick in Neunkirchen

Dieses liebevoll gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem **Baujahr 1927** bietet auf ca. **178 m² Wohnfläche** ein großzügiges Zuhause für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, den durchdachten Grundriss und die traumhafte Lage mit Blick auf die idyllische Waldlandschaft.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse mit Panoramablick. Eine Küche, Hauswirtschaftsraum, ein Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer, eine offene Küche und ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein zusätzliches Zimmer. Das Untergeschoss ist teilweise ausgebaut und beinhaltet ein Zimmer mit Tageslicht, ein Bad mit Dusche, einen Heizraum und einen Kellerraum mit Zugang ins Freie.

**Ausstattung** * Terrasse mit Panoramablick * Kaminofen im Erdgeschoss und Obergeschoss * Doppelgarage (ca. 27 m²) mit elektrischen Toren und Starkstromanschluss * Zwei weitere Stellplätze im Garagenbereich und ein Stellplatz auf dem Grundstück * Ca. 465 m² Grundstücksgröße mit Hof und Garten * Zusätzlicher Raum unter der Terrasse (potenzieller Partyraum) * Teilweise gefliester und gepflegter Keller * Nutzfläche im Untergeschoss ca. 46 m²

**Lage** Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Hangard, einem Stadtteil von Neunkirchen. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im nahegelegenen Wiebelskirchen (ca. 5 km) und im Zentrum von Neunkirchen gut erreichbar. Die gute Autobahnanbindung ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte.