Historisches Mehrfamilienhaus in Plauen – Sofort bezugsfertig!

Entdecken Sie dieses **sanierte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus** im Herzen von Plauen, erbaut im Jahr **1903** und auf einem ca. **200 m²** großen Grundstück gelegen. Die Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Immobilie im Überblick** Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über insgesamt **8 Schlafzimmer** und **4 Badezimmer**. Es ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum. Die Immobilie wurde aufwendig saniert, inklusive neuer dreifach verglaster Fenster und einer modernisierten Elektrik. Die Beheizung erfolgt über effiziente Gasetagenheizungen.

**Vielfältige Wohneinheiten** Das Erdgeschoss beherbergt eine charmante Ferienwohnung sowie Büroräume. Im ersten Stock befindet sich eine ca. **83 m²** große private Wohneinheit. Der zweite Stock bietet eine weitere Ferienwohnung mit denselben Maßen, und das großzügige Dachgeschoss (ca. **115 m²**) besticht durch seinen Panoramablick über die Dächer von Plauen.

**Besondere Merkmale** * **Sanierter Altbau (1903)** * **Denkmalschutzobjekt (kein Energieausweis erforderlich)** * **Möblierte Ferienwohnungen für sofortige Vermietung oder Eigennutzung** * **Ca. 200 m² Grundstücksfläche** * **8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer** * **Voll unterkellert** * **Moderne Gasetagenheizungen** * **Dreifach verglaste Fenster**

**Lage & Infrastruktur** Das Haus befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage in Plauen. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Anbindung über die Autobahn A72 und Bahnverbindungen. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Plauen besticht durch seine reiche Geschichte, malerische Altstadt und ein lebendiges kulturelles Angebot, was die Immobilie zu einem gefragten Investitionsstandort macht.