Historisches 2-Familienhaus mit Ausbaupotenzial in Neuenbürg

Dieses charmante **historische Haus**, erbaut um **1781**, befindet sich in **zentraler Lage** von Neuenbürg und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Übersicht** Das geräumige Haus verfügt über ca. **250 m² Wohnfläche** und ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Es bietet eine großzügige Raumaufteilung mit Potenzial für weiteren Ausbau.

**Innenbereich** Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils drei Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad mit WC. Ein Anbau erweitert das Platzangebot um zwei weitere Zimmer auf zwei Ebenen. Der große Dachboden bietet **erhebliches Ausbaupotenzial** für zusätzlichen Wohnraum. Ein Gewölbekeller rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Ca. 250 m² Wohnfläche * 6+ Zimmer (Disposition) * Ca. 1781 erbaut * Großer Dachboden mit Ausbaureserve * Gewölbekeller * Städtische Wasserversorgung

**Lage** Die Immobilie liegt zentral in Neuenbürg mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl im Ort als auch auf der Wilhelmshöhe vorhanden. Die Nähe zur Natur am Ortsrand sowie zu Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Neuenbürg und dem Bergwerk laden zur Erholung ein. Eine S-Bahn-Verbindung nach Pforzheim und Karlsruhe ist ebenfalls gegeben.