Renoviertes Haus in Altenkirchen mit 7% Rendite

Dieses gepflegte **6+ Zimmer Haus** in ruhiger Lage von Altenkirchen bietet eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Mit einer Wohnfläche von ca. **235 m²** auf einem ca. **860 m² großen Grundstück** ist für großzügiges Wohnen gesorgt. Das Haus ist derzeit für **1.680 € Kaltmiete pro Monat** vermietet, was einer Rendite von über 7% entspricht.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über sechs Zimmer, zwei Badezimmer und eine modern ausgestattete Küche mit Einbauküche und Kochinsel. Der klassische Altbaucharme mit originalem Parkettboden und großzügigen Raumhöhen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum, einen Gewölbekeller und eine Sauna. Die flexible Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.

**Ausstattung:** * **Renovierter Zustand** mit modernem Fingerabdruck-Türzugang * Großer **Balkon** (ca. 59 m² Gesamtfläche mit Terrasse) * Umzäunter Garten und Terrasse * **Doppelgarage** mit zusätzlichem Stauraum * Sauna im Keller * Offene Küche mit Einbauküche und Kochinsel

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Altenkirchen, Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde bietet eine gute Grundversorgung mit Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A62 sowie regionale Busverbindungen ermöglicht gute Pendelstrecken. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

**Zusätzliche Informationen:** Das Haus ist **sofort vermietet** und stellt somit eine solide Investition mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial dar. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.