Historisches Denkmal mit Potenzial in Meißen

Entdecken Sie dieses einzigartige, denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus in Meißen, Sachsen, das mit seinem ehemaligen Tanzsaal eine seltene Gelegenheit für Investoren und Visionäre darstellt. Das **sanierungsbedürftige Objekt** bietet mit seinen **500 m² Grundstücksfläche** und einer vielseitigen Aufteilung außergewöhnliches Entwicklungspotenzial.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss verfügt über eine 1-Raum-Wohnung oder Büro, Technik- und Abstellraum sowie einen beeindruckenden Gewölbekeller. Das 1. Obergeschoss beherbergt einen großen Saal mit Nebenräumen, ideal für Loftausbau, Atelier oder Gastronomie. Im 2. Obergeschoss befinden sich drei Wohneinheiten. Ein zweigeschossiger Pavillon auf dem Grundstück bietet zusätzliches Potenzial für eine separate Wohneinheit.

**Ausstattung:** - **Sanierungsbedürftiges Gebäude** mit genehmigter Sanierungsplanung der Denkmalpflege - Erneuerte Anschlüsse und modernisierte Fenster/Türen zur Straßenseite - Dichtes, aber sanierungsbedürftiges Dach mit Ausbaupotenzial - Großer Gewölbekeller - Zusätzlicher Pavillon auf dem Grundstück - **Stellplatz vorhanden**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Meißen, Sachsen, mit guter Anbindung durch eine nahegelegene Bushaltestelle. Schulen, Kindertagesstätten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Gewerbetreibende macht.

**Besonderheiten:** Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die bereit sind, in die Sanierung eines historischen Gebäudes zu investieren und dessen Potenzial voll auszuschöpfen. Die **genehmigte Sanierungsplanung** erleichtert den Prozess erheblich. Der Preis beträgt **160.000 EUR**.