Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Twedt

Dieses **2001 erbaute Einfamilienhaus** in einer ruhigen Sackgasse von Twedt bietet mit seinen **5 Zimmern und einer ausgebauten Dachgeschosswohnung** flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für **Mehrgenerationenwohnen**, zur Vermietung oder als geräumiges Zuhause mit Arbeitsbereich.

Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und kürzlich energetisch modernisiert, unter anderem mit einer **neuen Gasheizung und einer 7 kWp Photovoltaikanlage mit 10 kWh Batteriespeicher**. Das Erdgeschoss verfügt über ein **komplett erneuerte Badezimmer** (vor 2 Jahren) und einen großen Wohn-/Essbereich mit einer neuen, offenen Küche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine separate Wohneinheit mit eigener Küche und Tageslicht-Dachfenstern.

**Besonderheiten:** * Ca. 135 m² Wohnfläche * Grundstück mit schön eingewachsenem Garten * Offene Gartenlaube an der Terrasse * Zwei moderne Tageslichtbäder * Carport mit Abstellraum, zusätzlicher Stellplatz und Schuppen * Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher * Neue Gasheizung

Das Haus befindet sich in einer **verkehrsgünstigen Lage** in Twedt. Die B201 ist schnell erreichbar, was gute Anbindungen an umliegende Orte wie Tolk, Süderbrarup und Schleswig ermöglicht. Die A7 ist ca. 15 Fahrminuten entfernt. Kindergärten und Schulen sind in den nahegelegenen Gemeinden vorhanden. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich mit reiner Anwohnerstraße.