Skip to main content
Charmantes Ferienhaus in Butjadingen mit Top-Mieteinnahmen! - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejDům

Charmantes Ferienhaus in Butjadingen mit Top-Mieteinnahmen!

Butjadingen, Bundesrepublik Deutschland

189 000 €
2 864 €/m²
3
pokoje
66
2/2
podlaží
G
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
100 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1993
Stav:Po rekonstrukci
Energie:G
Vlastnictví:personal
Vybaveno
Parkování

Popis

Entdecken Sie dieses charmante Ferienhaus in **ruhiger und begehrter Randlage** von Butjadingen-Tossens, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Umgeben von Wiesen und Feldern bietet es einen **unverbauten Fernblick** und eine angenehme Ruhe am Ende einer Sackgasse. Der beliebte Nordseestrand und alle Annehmlichkeiten von Tossens sind nur wenige Minuten entfernt.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf **ca. 66 m² Wohnfläche** und befindet sich in einem **gepflegten, renovierten Zustand**. Es verfügt über einen einladenden Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen, zwei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit begehbarer Dusche und eine moderne, offene Küche. Zusätzlicher Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum. Die Immobilie wird **vollständig möbliert** übergeben.

**Besondere Merkmale:** * **Südost-Terrasse** mit herrlichem Blick ins Grüne * Vinyl- und Fliesenböden * **Doppeltverglaste Kunststofffenster** * Gaszentralheizung * Außenstellplätze vorhanden * Aufteilung nach Wohnungseigentumsgesetz

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer naturnahen und dennoch touristisch attraktiven Umgebung in Butjadingen. Die ruhige Randlage am Ende einer Sackgasse garantiert Erholung, während die Nähe zum Strand und zur Promenade vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie sind die **ausgezeichneten Vermietungszahlen** mit durchschnittlichen jährlichen Mieteinnahmen von rund 18.728 Euro, was sie zu einer überaus erfolgreichen Ferienimmobilie macht. Sie vereint somit perfekt die Vorteile einer attraktiven Kapitalanlage mit der Möglichkeit, selbst unvergessliche Zeiten an der Nordsee zu genießen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Plynové
Plocha pozemku:100 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Parkování

Lokalita

Město:Butjadingen
Kraj:Landkreis Wesermarsch
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

43/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

26
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

16
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

72
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 6. května 2026

Náklady

Financování

766 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Charmantes Ferienhaus in Butjadingen mit Top-Mieteinnahmen! | Seeki.eu