Zwei Häuser auf einem Grundstück in Herbolzheim-Bleichheim

Dieses Angebot umfasst zwei separate Wohnhäuser auf einem weitläufigen Grundstück in der begehrten Lage von Herbolzheim-Bleichheim. Das **kleine Wohnhaus** mit ca. **55 m² Wohnfläche** wurde **1885 erbaut** und verfügt über einen durchdachten Grundriss mit Hobbyraum im Erdgeschoss und Wohn-, Schlaf-, Essküchenbereich sowie einem überdachten Freisitz im Obergeschoss. Das **größere Wohnhaus** mit ca. **135 m² Wohnfläche** wurde **1949 erbaut** und bietet im Erdgeschoss zwei Zimmer, im Obergeschoss weitere zwei Zimmer, eine Essküche und ein Duschbad. Das ausgebaute Dachgeschoss ist flexibel gestaltbar.

**Modernisierungswünsche** und die Gartengestaltung können nach eigenen Vorstellungen umgesetzt werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr Traumdomizil nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Beheizung erfolgt flexibel über **Holzöfen** und eine **Infrarotheizung**, ergänzt durch Nachtspeicheröfen im größeren Haus. Warmwasser wird über Boiler aufbereitet. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.

**Besonderheiten**: * Zwei Wohneinheiten auf einem Grundstück * Ausbaureserve im kleinen Haus (DG) * Flexibel teilbares Studiozimmer im großen Haus (DG) * Überdachter Freisitz * Gartengestaltung nach eigenen Wünschen möglich

**Lage**: Das Anwesen befindet sich in **79336 Herbolzheim-Bleichheim**, einer attraktiven und ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.