Skip to main content
Exklusive Architekten-Villa mit See- & Bergblick in Starnberg - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejDům

Exklusive Architekten-Villa mit See- & Bergblick in Starnberg

Starnberg, Bundesrepublik Deutschland

3 180 000 €
8 785 €/m²
10
pokoje
362
A
Energie
new
Stav
gas
Topení
646 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 13:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:10
Rok výstavby:2013
Stav:new
Energie:A
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser außergewöhnlichen Architekten-Villa in **Starnberg**, die ein "Zuhause-Gefühl" der Extraklasse verspricht. Dieses **repräsentative Anwesen** vereint modernen Komfort mit architektonischen Akzenten und bietet auf vier großzügigen Etagen mit **9 bis 10 Zimmern** und **3-4 Bädern** flexible Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie, für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder für Mehrgenerationen-Wohnen.

Die Villa besticht durch eine hochwertige und neuwertige Bauausführung mit moderner Technik. **Großzügige Fensterflächen**, überwiegend nach Süden und Westen ausgerichtet, sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten **herrliche Blickachsen** auf den eingewachsenen Garten, hohe Baumwipfel und bis zur Alpenkette. Die Kombination aus knarrenden Eichendielen, einem Kaminofen, Doppel-Flügeltüren und Designarmaturen schafft eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung und die **Niedrigenergiebauweise** gewährleisten höchsten Wohnkomfort.

* **Flexibel nutzbares Raumangebot** für diverse Lebensmodelle * **Hochwertige Ausstattung** mit Eichendielen, Kaminofen und Designelementen * **Sonnige Ausrichtung** mit Blick ins Grüne und auf die Berge * **Niedrigenergiehaus-Standard** für effizientes Wohnen * **Carport mit Wallbox** und Fahrradstellplätze

Die Lage in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Starnberg bietet eine **hohe Lebensqualität** mit naturnaher Umgebung und exzellenter Anbindung. Der S-Bahnhof sowie Schulen sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an die A95/B2 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Starnberger See, Tennis- und Segelclubs sowie Rad- und Wanderwege runden das Angebot ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:gas
Plocha pozemku:646 m²

Vybavení

Balkon
Terasa(90 m²)
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Starnberg
Kraj:Landkreis Starnberg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

76
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

78
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

88
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

83
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

69
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 3. května 2026

Náklady

Financování

12 890 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt3 180 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 13:00