Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Neißemünde

Dieses charmante Einfamilienhaus in Neißemünde, erbaut um **1903**, bietet auf **94 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über **eine Etage** mit einem ausgebauten Dachgeschoss und ist **teilunterkellert**, was zusätzlichen Stauraum schafft. Die Immobilie ist als **modernisierungsbedürftig** ausgewiesen und eignet sich ideal für Käufer, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das Innere des Hauses wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten, die sich über die Wohnfläche und das ausgebaute Dachgeschoss verteilen. Die 94 m² Wohnfläche bieten eine gute Grundlage für Familien oder Paare, die Raum für ihre Bedürfnisse suchen.

**Besondere Merkmale**: * Baujahr ca. 1903 * Wohnfläche: 94 m² * Grundstücksfläche: 1.274 m² (inkl. Ackerlandfläche) * Teilunterkellert * Ausgebautes Dachgeschoss * Modernisierungsbedürftig * Schuppen vorhanden * Keine Makler- und Notarkosten * Kaufpreis: 51.400 EUR (Verkehrswert)

Die Immobilie befindet sich in Neißemünde, einer ruhigen Gemeinde, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die Lage kombiniert ländliches Wohnen mit der Nähe zu notwendigen Infrastrukturen. Das angrenzende Ackerland bietet zusätzliche Möglichkeiten für Gartenliebhaber oder Kleintierhaltung. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit Charakter zu einem attraktiven Preis zu erwerben, insbesondere da es sich um eine Zwangsversteigerung handelt und keine zusätzlichen Makler- oder Notarkosten anfallen.