Skip to main content
Sanierter Wohn- und Geschäftstraum in Obergünzburg - Pohled na nemovitost 1 z 35
Na prodejDům

Sanierter Wohn- und Geschäftstraum in Obergünzburg

Ronsberg, Bundesrepublik Deutschland

585 000 €
4 245 €/m²
137.8
E
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
189 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Rok výstavby:1934
Stav:Po rekonstrukci
Energie:E
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie dieses charmante, sanierte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Obergünzburg. Das **historische Gebäude aus dem Jahr 1934** wurde liebevoll modernisiert und bietet auf **drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 138 m²**.

Das Objekt besticht durch seinen Mix aus historischem Charme und modernem Komfort. Es eignet sich hervorragend für vielseitige Nutzungskonzepte, sei es als Wohnraum, für gewerbliche Zwecke oder eine Kombination aus beidem. Das Haus steht auf einem **gepflegten Grundstück von ca. 189 m²** und verfügt über einen **voll unterkellerten Bereich**, der zusätzlichen Stauraum und Potenzial für diverse Nutzungsideen bietet. Die Ausstattung ist funktional und zeitgemäß, was eine **sofortige Bezugsmöglichkeit** ohne lange Wartezeiten ermöglicht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 138 m² * Grundstücksfläche: ca. 189 m² * Baujahr: 1934, saniert * Voll unterkellert * 3 Etagen * Nutzfläche: ca. 79,91 m² * Balkon-/Terrassenfläche: ca. 28 m² * Garage vorhanden

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Obergünzburg, einer Marktgemeinde im Landkreis Ostallgäu. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Anbindung. Die Gemeinde liegt landschaftlich reizvoll in der Region Allgäu. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer, die ein traditionsreiches und gut gepflegtes Anwesen in einer idyllischen Umgebung erwerben möchten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:189 m²

Vybavení

Balkon
Terasa(28 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Ronsberg
Kraj:Landkreis Ostallgäu
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

47/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

25
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

40
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

26
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

57
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 29. dubna 2026

Náklady

Financování

2 371 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.