Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus in Bad Emstal: Ihr Traumhaus mit Festpreisgarantie! - Pohled na nemovitost 1 z 2
Na prodejDům

Neubau-Einfamilienhaus in Bad Emstal: Ihr Traumhaus mit Festpreisgarantie!

Bad Emstal, Bundesrepublik Deutschland

378 500 €
3 016 €/m²
4
pokoje
125.5
Novostavba
Stav
Elektrické
Topení
302.5 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Parkování

Popis

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem **schlüsselfertigen Neubau-Einfamilienhaus** in massiver Bauweise, gelegen im charmanten Bad Emstal – Sand. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 125,45 m²** erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dieses Haus wird von regionalen Handwerkern nach **modernsten Standards** errichtet und bietet Ihnen maximale Sicherheit durch eine **vertraglich garantierte Bezugstermin** und eine **Festpreisgarantie**.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine individuelle Grundriss-Planung, die es Ihnen ermöglicht, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Räume werden durch eine angenehme Fußbodenheizung erwärmt, die sich individuell steuern lässt. Alle Fenster sind mit einer **dreifachen Wärmeschutzverglasung** und elektrischen Rollläden ausgestattet, die für optimalen Komfort und Sicherheit sorgen.

**Ausstattung:** * Massive Bauweise durch regionale Handwerker * Hocheffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung mit individueller Steuerung * Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden * Umfassende Architektenleistungen und präzise Vermessung * Hohes Maß an Lebensqualität durch nachhaltige und energetisch effiziente Bauweise

**Lage:** Bad Emstal – Sand bietet eine seltene Gelegenheit, in einer harmonischen und doch zentralen Umgebung zu wohnen. Die ruhige Lage vereint ländliche Idylle mit urbaner Nähe. Die nächste Verkehrsanbindung ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Kindergärten und Schulen. Freizeitmöglichkeiten, Parks und kulturelle Angebote bereichern das tägliche Leben und laden zum Entspannen ein. Dieses Haus ist der ideale Lebensraum für Familien und Berufstätige, die eine harmonische Nachbarschaft schätzen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Elektrické
Plocha pozemku:302.5 m²

Vybavení

Terasa
Parkování

Lokalita

Město:Bad Emstal
Kraj:Landkreis Kassel
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

66/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

40
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

51
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

44
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

46
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

62
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

58
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 25. dubna 2026

Náklady

Financování

1 534 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.