Skip to main content
Charmantes Haus in Schwalbach mit großem Grundstück - Pohled na nemovitost 1 z 17
Na prodejDům

Charmantes Haus in Schwalbach mit großem Grundstück

Saarwellingen, Bundesrepublik Deutschland

249 000 €
2 490 €/m²
4
pokoje
100
Před rekonstrukcí
Stav
Plynové
Topení
1062 m²
Plocha pozemku
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1930
Stav:Před rekonstrukcí
Parkování

Popis

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr **ca. 1930** wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von **rund 100 m²** eine hervorragende Basis für Ihre individuellen Wohnträume. Das **großzügige Grundstück von ca. 1.062 m²** besticht durch seine ebene Beschaffenheit und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für einen weitläufigen Garten, Freizeitaktivitäten oder zusätzliche Stellflächen. Sogar die Errichtung eines Carports ist hier problemlos realisierbar.

Im Inneren des Hauses finden Sie eine gut nutzbare Grundlage, die Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen lässt. Die vorhandene Gasheizung wurde **2019 erneuert**, das Dach stammt aus dem Jahr **2003** und die Fenster sind doppelt verglast. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, das bereits über zwei Räume verfügt und **weiteren Ausbaupotenzial** für eine Vergrößerung der Wohnfläche bietet, um es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

* Massive Bauweise * Großzügiges Grundstück: ca. 1.062 m² * Wohnfläche: ca. 100 m² * Erneuerte Gasheizung (2019) * Dach (2003) * Ausbaufähiges Dachgeschoss * Doppelt verglaste Holzfenster

Das Haus befindet sich in **Schwalbach**, einer ruhigen und etablierten Wohngegend im Saarland, die sich durch eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht schnelle Wege zu umliegenden Städten wie Saarlouis und Saarbrücken, was den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Familien macht. Die Umgebung lädt zudem zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:1062 m²

Vybavení

Zahrada
Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Saarwellingen
Kraj:Landkreis Saarlouis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

44/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

32
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

18
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

20
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

23
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

58
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 12. května 2026

Náklady

Financování

1 009 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.