Authentisches Ausseer Haus mit Seeblick und Garten

Willkommen in diesem einzigartigen, authentischen Ausseer Haus am wunderschönen Grundlsee, dem Juwel des steirischen Salzkammerguts. Hier treffen Tradition und Natur in perfekter Harmonie aufeinander und laden Sie ein, den Charme vergangener Zeiten zu spüren und die Sommerfrische neu zu erleben.

Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von **ca. 320 m²** zuzüglich Keller auf einem **Grundstück von ca. 548 m²**. Es befindet sich in bester Lage mit einem atemberaubenden Blick auf den glitzernden Grundlsee und die umliegenden Berge. Erbaut im typischen Ausseer Stil, verströmt es einen Hauch von Nostalgie, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.

**Highlights der Immobilie:** * **6 Schlafzimmer** für viel Platz * **Balkone** mit direktem Seeblick * **Terrasse** auf der Bergseite und ein ruhiger Garten * **Umfassende Sanierung im Jahr 2025** unter Beibehaltung der ursprünglichen Struktur * **Moderne Ausstattung** inklusive Wärmepumpe und Sauna * Flexible Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich, auch für touristische Vermietung geeignet

Das Gebäude wurde 2025 authentisch saniert, wobei die ursprüngliche Struktur und Oberflächen erhalten blieben. Die Ausstattung wurde um eine Wärmepumpe und eine Sauna erweitert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die vorhandene Widmung erlaubt sowohl eine Nutzung als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz. Auch eine touristische Vermietung könnte angedacht werden, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.