Karakteristieke 4-kamer woning met tuin en veranda in Tilburg

Ontdek deze charmante, instapklare eengezinswoning aan de Hasseltstraat 48 in Tilburg. Deze **karakteristieke woning** uit **1906** combineert authentieke details met modern wooncomfort en biedt een rustige woonlocatie aan een verkeersarme straat.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime woonkamer van **38 m²** met hoge plafonds, glas-in-lood-panelen en airconditioning voor een aangenaam klimaat. De riante woonkeuken is voorzien van een moderne inrichting met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tuin middels dubbele openslaande deuren. Op de begane grond bevinden zich tevens een portaal, een modern toilet en een inpandige berging met wasmachineaansluiting. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

**Verdiepingen:** De eerste verdieping telt **3 ruime slaapkamers**, alle voorzien van een dakkapel en airconditioning in de hoofdslaapkamer. De compleet uitgeruste badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een praktische bergzolder met de recent vernieuwde CV-combiketel (2024).

**Features:** * Woonoppervlakte: **112 m²** * Perceeloppervlakte: **140 m²** * Bouwjaar: **1906** * Energielabel: **D** * Volledig geïsoleerd (vloer, dak, gedeeltelijk gevel) en voorzien van dubbel glas * Veranda in de achtertuin * Achterom via afsluitbare poort * Vloerverwarming op de begane grond

**Locatie:** Gelegen in een rustige, verkeersarme straat in Tilburg, Noord-Brabant. De woning biedt gemakkelijke toegang tot de Ringbaan en de toekomstige nieuwbouwwijk 'Smariuskade'. Parkeren is veelal gratis voor de deur mogelijk. De woning wordt aangeboden met een vraagprijs van €429.000.