Ruime parterre met tuin in Den Haag, zelf in te richten!

Ontdek deze charmante parterre woning aan de Harderwijkstraat 124 in de populaire wijk Rustenburg/Oostbroek, Den Haag. Deze **75 m²** grote woning biedt een fantastische kans om je eigen droomhuis te creëren, met de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak in te richten. De woning beschikt over **twee slaapkamers** en een royale achtertuin, perfect voor wie op zoek is naar zowel rust als stadse gemakken.

**Indeling en Interieur** Via de eigen entree bereik je een diepe hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woon- en eetkamer, met grote raampartijen en een nette plavuizenvloer, nodigt uit tot gezelligheid. De keuken, vernieuwd in **2016**, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de tuin. Naast de twee goed bemeten slaapkamers is er een veelzijdige tussenkamer die ideaal is als berging of inloopkast. Het sanitair, eveneens gemoderniseerd in 2016, bestaat uit een keurig toilet en een ruime douche. De schuifpui in de woonkamer opent volledig naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woning voelt dankzij de lichte afwerking en indeling zeer ruim aan.

**Kenmerken en Voorzieningen** * **Woonoppervlakte**: 75 m² * **Tuin**: Diepe achtertuin van 94 m² met een vrijstaande houten berging van 5 m² * **Modernisering**: Keuken en sanitair vernieuwd in 2016 * **Isolatie**: Voorzien van HR- en triple-glas * **Dak**: Dak van het complex recent vernieuwd (ca. 2 jaar geleden) * **Verwarming**: CV-combiketel (HR-107) uit 2016, jaarlijks onderhouden * **Energielabel**: C * **Grond**: Gelegen op eigen grond * **VvE**: Maandelijkse bijdrage van € 90,-

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige straat in de gewilde wijk Rustenburg/Oostbroek. Geniet van de nabijheid van het groene Zuiderpark voor recreatie en sport. De bereikbaarheid is uitstekend, met het centrum van Den Haag en treinstations op slechts 15 minuten afstand via het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar.