Helle Altbauwohnung in Top-Lage von Wien 1200

Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** im 1. Obergeschoss der Hannovergasse in Wien 1200 bietet auf **43,1 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Der Kaufpreis beträgt **198.000 EUR**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre. Sie ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt und verfügt über eine moderne **Gas-Etagenheizung**, die für wohlige Wärme sorgt. Die praktische Einbauküche ist ideal für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer ist funktional mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: **43,1 m²** * Zimmer: **2** * Heizung: Gas-Etagenheizung * Lage: 1. Obergeschoss * Zustand: Gepflegter Altbau

Die Lage in Wien 1200 ist unschlagbar. Die Wohnung bietet eine **hervorragende Verkehrsanbindung** mit U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Supermärkte, Bäckereien sowie Schulen, Kindergärten und Universitäten sind bequem erreichbar. Dieses Objekt vereint urbanes Leben mit hohem Komfort und einer erstklassigen Anbindung.