Royale nieuwbouwwoning met vergunning nabij golfbaan

Deze **royale, toekomstbestendige vrijstaande nieuwbouwwoning** (Type Davies) bevindt zich op Haagschelaan 7 te Dronten, in de stijlvolle Park Residentie Dronten. Met een **woonoppervlakte van 163 m²** en een **kavel van 130 m²** biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** De woning is ontworpen voor gelijkvloers wonen met een volwaardig woonprogramma op de begane grond. U vindt hier een lichte woonkamer, een ruime keukenruimte (keukenopstelling niet inbegrepen), een slaapkamer en een badkamer met inloopdouche. De begane grond is **één meter breder en dieper** uitgevoerd, wat zorgt voor extra royale leefruimtes. Grote raampartijen en tuindeuren bieden een optimale verbinding met de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor of hobbyruimte. De verdieping is **voorbereid op een tweede badkamer**. Een vlizotrap geeft toegang tot een praktische vliering voor extra bergruimte.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** De woning wordt gebouwd volgens de **actuele BENG-eisen**, wat garant staat voor een energiezuinig huis. De woning is voorzien van **zonnepanelen en een warmtepomp**. De omgevingsvergunning is reeds onherroepelijk en de woning is samengesteld met diverse luxe meerwerkopties, wat zorgt voor een kortere voorbereidingstijd.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in Park Residentie Dronten, een groene en ruim opgezette wijk nabij de golfbaan en op korte afstand van het centrum van Dronten. De omgeving biedt veel recreatiemogelijkheden zoals het Roggebotzand, Spijkbos en de randmeren. De wijk kenmerkt zich door waterpartijen, volwassen groen en weidse polderlandschappen, onderhouden door de VvE. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij het NS-station en goede ontsluiting naar de Randstad en Zwolle.