Kompakte Garçonnière nahe Dreiländereck – Ihr Einstieg ins Eigentum!

Diese **kompakte Garçonnière mit ca. 28 m² Wohnfläche** befindet sich in Arnoldstein, Kärnten, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Dreiländereck (Italien-Slowenien-Österreich). Die Wohnung ist ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage und bietet eine **seltene Gelegenheit, Eigentum zu geringen Einstiegskosten** zu erwerben.

Die Einheit ist funktional aufgeteilt und umfasst einen Vorraum, ein separates WC, einen Abstellraum, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen kombinierten Wohn-/Schlafraum. Ein **zugeordnetes Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem älteren Wohnhaus, das **Parkmöglichkeiten im Innenhof** bietet.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 28 m² * Zimmer: 1 (kombinierter Wohn-/Schlafraum) * Kellerabteil vorhanden * Parkmöglichkeiten im Innenhof * Attraktiver Kaufpreis

Die Lage in Arnoldstein ist besonders attraktiv für Personen, die eine leistbare Wohnlösung suchen oder von der Nähe zu Italien und Slowenien profitieren möchten. Zahlreiche sportliche Aktivitäten wie Skifahren und Schlittenfahren sind nur wenige Autominuten entfernt. Trotz der ruhigen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar, was die **praktische und vorteilhafte Lage** unterstreicht.