Helle 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Balkon nahe Citypark

Diese charmante **2-Zimmer-Genossenschaftswohnung** mit einer Wohnfläche von **49,77 m²** befindet sich in attraktiver Lage nahe dem Grazer Citypark und bietet eine praktische Aufteilung für komfortables Wohnen.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, der in einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **gemütlichen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die **möblierte Küche** ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Kellerabteil * Möblierte Küche * Separate Abstellmöglichkeit * Genossenschaftswohnung

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat bei APCOA ab ca. 85,- EUR monatlich angemietet werden. Die Betriebskosten sind bereits in der Miete enthalten, Heizkosten und Strom sind exklusive.

Die Lage nahe dem Citypark bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglicht.