Instapklaar 3-kamerappartement met moderne keuken en balkons

Dit **instapklare 3-kamerappartement** aan de Gruttershof 55 in Gorinchem biedt een comfortabele woonervaring op een centrale locatie. Met een woonoppervlakte van **70 m²** en twee balkons is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en gemak.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een vrij uitzicht over groen. De keuken, **vernieuwd in 2024**, is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer met inloopdouche en een separate toiletruimte. Een praktische bergkast met aansluitingen voor wasapparatuur is aanwezig. De kunststof kozijnen met dubbele beglazing dragen bij aan het wooncomfort.

**Voorzieningen:** * Twee balkons * Moderne keuken (2024) met inbouwapparatuur * Vernieuwde badkamer * Separate toiletruimte * Eigen berging in de onderbouw * Groepenkast vernieuwd in 2024 * Verwarming middels blokverwarming * Warm water via elektrische boiler (Eldom Invest 2024) * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €198,- (incl. €60,- voorschot stookkosten)

**Locatie:** Het appartement is centraal gelegen nabij winkels, supermarkten, openbaar vervoer en het historische centrum van Gorinchem. De uitvalswegen A15 en A27 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als Utrecht, Breda en Rotterdam. Openbare parkeergelegenheid is beschikbaar.