Wyjątkowe mieszkanie 78,3 m² z 2 garażami w Poznaniu

Wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni **78,30 m²** zlokalizowane w Poznaniu, w cenionej dzielnicy **Grunwald**, przy ul. Rynarzewskiej. Nieruchomość znajduje się na **drugim piętrze** w dwupiętrowym budynku z 2008 roku, wybudowanym przez renomowanego dewelopera ATANER. Osiedle jest **strzeżone 24h** z monitoringiem i wewnętrznym placem zabaw, co gwarantuje wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu.

Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, na który składa się **przestronny salon połączony z aneksem kuchennym**, dwie sypialnie (ok. 10 m² i 12 m²) oraz **dwie łazienki** (jedna obecnie pełni funkcję pomieszczenia gospodarczego). Wysokość pomieszczeń wynosi 260 cm. Dodatkowym atutem jest duży balkon o powierzchni ok. 12,50 m², z wyjściem zarówno z salonu, jak i jednej z sypialni.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **78,30 m²** * Liczba pokoi: **3** * Piętro: **2/2** (brak windy) * Klimatyzacja w salonie * Elektryczne rolety zewnętrzne * Wysokiej klasy sprzęt AGD (Miele, Samsung) * Podłogi z deski bambusowej, tynki stiukowe * Dwie łazienki * Przestronny balkon ok. 12,50 m² * Dwa niezależne garaże podziemne (dodatkowo płatne)

Nieruchomość położona jest w spokojnej, ale jednocześnie doskonale rozwiniętej części Grunwaldu. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone. Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta sprawia, że jest to idealne miejsce do życia dla osób ceniących sobie zarówno spokój, jak i dostęp do miejskich udogodnień. Mieszkanie stanowi odrębną własność z księgą wieczystą.