Skip to main content
Stilvolles Gründerzeitjuwel in Wien – Ihr neues Zuhause! - Pohled na nemovitost 1 z 5
Na prodejByt

Stilvolles Gründerzeitjuwel in Wien – Ihr neues Zuhause!

Wien, Republik Österreich

399 000 €
5 250 €/m²
3
pokoje
76
2
podlaží
Dobrý
Stav
Sklep
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1894
Stav:Dobrý
Vlastnictví:personal
Výtah
Bezbariérové

Popis

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in diesem charmanten Gründerzeitjuwel, das historischen Flair mit modernem Komfort vereint. Diese **stilvoll gestaltete Eigentumswohnung** ist ideal für anspruchsvolle Paare, die urbanes Leben mit Geschmack schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die **2 Zimmer** und ein separates Schlafzimmer mit angeschlossenem En-Suite-Badezimmer umfasst. Eine moderne Küche und ein zusätzliches Gästebad runden das attraktive Angebot ab. Mit einer Wohnfläche von **76 m²** bietet diese Immobilie viel Raum für persönliche Entfaltung und die Verwirklichung Ihres Wohntraums.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2. Liftstock** für bequemen Zugang * Zusätzlicher **Abstellraum im Erdgeschoss** * Historischer Altbaucharme * Moderne Annehmlichkeiten * **Perfekte Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel

Die Lage in Wien ist unschlagbar: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Die **exzellente Verkehrsanbindung** durch die Straßenbahnlinien 43, 9, 2 und die Buslinie 10A bringt Sie in nur etwa 15 Minuten ins Stadtzentrum. Die geplante U5-Stationen Elterleinplatz und Bahnhof Hernals bieten zudem ein zukunftssicheres Plus für Pendler.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2

Vybavení

Sklep

Lokalita

Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 23. května 2026

Náklady

Financování

1 617 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.